Что стоит жить в точке доступа Коста -Рики

Для многих Коста -Рика – это место мечты, а ее прибрежная провинция Гуанакасте выделяется как жемчужина короны. Этот регион давно очаровывал те, которые давно очаровывают нетронутые пляжи, обильное солнце и разнообразные микроклиматы. Будь то второй дом, роскошное уединение или новое начало в тропиках, привлекательность Гуанакасте неоспорима – и это управляет беспрецедентным бумом недвижимости.

За последние три года стоимость недвижимости на квадратный метр в Гуанакасте взлетел до 400%, что трансформировал рынок. Согласно Обсерватории туризма, миграции и устойчивого развития региона Чоротега (UPUR-UNA), сделки с недвижимостью в провинции превысили 156 миллионов долларов только в 2023 году. Дома, которые продавались за 100 000 долларов четыре года назад, теперь обычно приносят 400 000 долларов или даже 500 000 долларов, что отражает растущий статус региона в качестве глобальной точки доступа.

Итак, сколько стоит жить в этой парадизиакской провинции? Для арендаторов варианты варьируются от скромных квартир до высококлассных закрытых сообществ, предлагающих роскошь и удобства и удобства. Аренда единицы 20 м² обычно стоит от 700 до 800 долларов в месяц – цена, которая сжимает много надежд на доступное жилье. «Это сложно как для местных жителей, так и для новых прибывших», – говорит Мария Лопес, агент по недвижимости в Тамариндо. «Спрос опережает предложение, а цены продолжают лазать».

Для тех, кто мечтает построить свой собственный кусочек рая, затраты сильно различаются в зависимости от местоположения. В Тамариндо, шумном городе для серфинга, цены на недвижимость варьируются от 966 до 6 302 долл. США за квадратный метр. Плайя Пореро, известная своей более спокойной атмосферой, видит стоимость от 1809 до 5 704 долларов, в то время как Playa Grande колеблется от 1364 до 4 843 долл. США. Nosara, йога и оздоровительный центр, начинается с 1641 доллара и поднимается до 4690 долларов за квадратный метр.

Другие области предлагают больше разнообразия. Playas del Coco охватывает широкий ассортимент, от 253 до 4497 долларов, апеллируя как покупателей бюджета, так и для соискателей роскоши. Кабо Велас падает от 854 до 4285 долларов, а Самара варьируется от 1311 до 4 209 долларов. Санта -Крус, культурный центр, видит цены от 683 до 3583 долл. США, а Nicoya предлагает стоимость от 558 до 2409 долл. США. Либерия, городской центр провинции, остается наиболее доступной, с 571 до 2223 долларов за квадратный метр.

Этот бум не просто цифры – он меняет гуанакасте. Отели теперь предлагают долгосрочные резиденции, и разработчики участвуют в гонках на строительство закрытых сообществ. Тем не менее, когда цены взлетают, вопрос о том, что этот рай может оставаться доступным для всех?