Наклон пенсионных фондов до недвижимости повредит акциям Zimbabwe -сообщает Paidashe Mandivengerei из www.newzimbabwe.com

Издание NewZimbabwe.com в рубрике News Headlines опубликовало 2025-07-16 07:07:00, что

Блумберг

По данным крупнейшего менеджера по активам в стране, на фондовом рынке в Зимбабве негативно влияют избыточное воздействие на имущество пенсионных фондов.

Фондовая биржа Зимбабве (ZSE), уже ослабленная снижением процентов иностранных инвесторов на фоне повторяющихся валютных проблем, в настоящее время сильно пострадает от пенсионных фондов, переведя деньги в недвижимость, Шелтон Сибанда, главный исполнительный директор Imara Asset Management, и Джон Легат, неисполнительный директор, написал в ежеквартальной записке для клиентов.

Ранее пенсионные фонды содержали почти половину своих активов в списках акций.

В настоящее время их общая экспозиция, включая инвестиции в денежные средства и денежный рынок, упал до 25%, согласно отчету Комиссии по страхованию и пенсиям, регулятора отрасли.

Это способствовало снижению почти на 10% в индексе All Share в этом году. Бурса когда-то считалась одним из лучших инвестиционных вариантов в южной африканской стране для хеджирования против волатильности и инфляции обмена.

Нереалистичные оценки

«Сегодня слишком много пенсионных фондов в значительной степени подтянуты к собственности, что, по нашему мнению, переоценивается, и« альтернативные »активы, которые не были отмечены в реалистичных оценках, ни имеют четкие механизмы выхода, писали Сибанда и Легат.

Неспособность точно оценить такие владения ухудшает ситуацию: переоцененные пенсионные фонды приводят к завышенным пенсионным выплатам, что оказывает дальнейшее давление на обмен ценными бумагами Victoria Falls в Виктории Фолс (VFEX) в отсутствие адекватных взносов, сообщили они.

«Результатом является самоисполняющее пророчество, из-за заметного давления в продаже для удовлетворения потребностей ликвидности, цены на активы как на ZSE, так и на VFEX очень низкие, и это привело к панике инвесторов».