Цель – это здание, скрытое в густой растительности. Его крыша рухнула, и Айви теперь цепляется за оставшиеся стены. Как только было окно, теперь остаются только остатки. Узкий путь 97-сантиметровой ширины-единственный доступ к зданию, что затрудняет вход.

Ведущая команда – Чиба, глава отдела заброшенной собственности Сетагайи. «Вы можете попасть только по этому пути. Эта земля принадлежит частному владельцу, и, не входя, мы не можем продолжить», – говорит она.

Собственность обозначена как «указанный заброшенный дом», классификацию для структур, которые наносят значительный вред их окружающей среде. Setagaya Ward издала приказ о сносе, но владелец еще не выполнил.

«Это предварительное расследование для подготовки к сносу», – объясняет Чиба. Из -за узкого пути регулярное тяжелое оборудование не может быть привлечено для работы с сносом.

Местные жители выражают беспокойство о таинственной, ухудшающейся собственности. Недавно на сайте была обнаружена пустая банка пива, поднимая вопросы о том, кто может войти в здание. Помимо привлечения паразитов, такие структуры считаются потенциальными участками для преступности.

«Это страшно. Если он рушится, пока кто -то внутри … в стальных балках и отверстиях есть коррозия. Это опасно», – говорит сосед.

Setagaya Ward до сих пор назначил 13 таких свойств, как «указанные заброшенные дома». Владельцы этих недвижимости теряют право на налоговые льготы на жилье и должны платить примерно в шесть раз больше обычного налога на основные активы. Если владельцы продолжат пренебрегать своими обязанностями, приход может продолжить снос, а затем выставить счет владельцу за эту стоимость.

В другой день Чиба возвращается к аналогичной собственности для проверки. По мере приближения команды камеру просят прекратить съемки. «Есть еще предметы, которые мы могли бы получить», – говорит она. Сломанная блокировка позволяет доступ через окно, выпуская влажный, затхлый запах, типичный для заброшенных домов. «Это тот же запах, с которым мы сталкиваемся во всех из них», – отмечает она.

Фотографии шести лет назад показывают, что у себя. Когда -то была крыша и окна. Теперь крыша рухнула, а второй этаж сгнился, ускоренная из -за недавних экстремальных жар и проливных дождей. Из -за проблем безопасности команда решает не входить в здание в тот день.

Влияние одного заброшенного дома выходит за рамки его стен. Исследование показывает, что одно пренебрегающее свойство может снизить значение соседних домов на 3%. По всей стране предпринимаются усилия для решения этой проблемы.

По оценкам, 9 миллионов домов по всей Японии в настоящее время сидят вакантны, а число ожидается. «Если никто ничего не сделает, наши общины будут полны этих заброшенных домов», – предупреждает житель.

Проблема часто заставляет семьи делать трудный выбор: сохранять или разрушить семейный дом. «Вы не можете взять это с собой в следующую жизнь», – говорит один из участников. Другой добавляет: «Моя эмоциональная привязанность не позволит мне уйти».

Примерно 90% заброшенных домов не являются ни продаемыми, арендованными и не легко разрушать. «Мы находимся в точке, когда некоторые владельцы готовы отдать их бесплатно», – говорит один из наблюдателей. «Во многих случаях это действительно безнадежно».

В Setagaya Ward – самом густонаселенном районе Tokyo, с около 510 000 домохозяйств – проблема особенно заметна. Несмотря на то, что он является желанным районом возле Сибуя и включая громкие районы, такие как Футако-Тамагава, приход возглавляет Японию по количеству вакантных домов, с 58 000 человек.

Увеличение связано с быстрым старением и депопуляцией в последние годы. Чтобы решить эту проблему, приземление перепрофилировало заброшенную среднюю школу в центр заброшенных домашних контрмеров. Здесь Chiba показывает стену, заполненную файлами, документирующими свойствами, которые они исследовали. По определению, заброшенный дом – это здание, которое не использовалось более года.

Тем не менее, приход не может просто захватить или повторить эти свойства, так как они остаются юридической собственностью отдельных владельцев. Процесс в значительной степени зависит от намерений и решений владельца, которые часто остаются нерешенными.

Чтобы справиться с этим, приход в партнерстве с WADA, председателем AKI Co., Ltd., частной компании с опытом в заброшенных решениях по недвижимости. Вместе они запустили «Setagaya Akiya Navi» четыре года назад, предлагая бесплатную службу консультаций, которая предлагает возможные решения, от ремонта до сноса.

«Самая большая ценность работы с Setagaya Ward – это общественное доверие», – говорит Вада. Одним из его ключевых пониманий является то, что основной вопрос является психологической. «Владельцы чувствуют себя застрявшими. Они не знают, что делать, поэтому они откладывают это – и именно так бросается дом», – объясняет он.

Чтобы решить это, WADA проводит ежемесячные «семинары по закрытию дома», чтобы помочь владельцам планировать, прежде чем дом будет оставлен. «Настоящая проблема – не знать, куда повернуть. Люди не знают, с чего начать, поэтому они в конечном итоге ничего не делают», – говорит он.

Он даже создал «справочник по закрытию дома», в котором изложены три шага: осознание, подготовка и действие. На недавнем семинаре присутствовала женщина из Оиты. Ее родители скончались, а их дом в Сетагайе теперь бремя. «Похоже, что продажа может быть единственным оставшимся вариантом», – говорит она, ведя команду в семейный дом.

Источник: Телевизионный биз

Автор публикации

не в сети 2 часа

Чио Чио Сан

Только ветер буйный поет за кормой: Чио Чио Сан - я хочу быть с тобой!

• Галерея пользователя
• Гостевая пользователя

АВТОРИЗУЙТЕСЬ, чтобы написать в гостевухе

!

Пока нет записей в гостевой книге пользователя