Школьный округ, страдающий от нехватки денег, хочет освободить закрытую начальную школу.

Некоммерческое агентство социальных услуг, которому нужен дом побольше, поскольку оно обслуживает более 60 000 семей в год.

И судья, который говорит пятому по величине городу Колорадо не предпринимать никаких действий по всей ситуации (сложная сделка, которая позволит агентству переехать в школу) до тех пор, пока она не сможет определить, все ли в порядке.

Это странная взаимосвязь, в которой оказались Лейквуд, государственные школы Джеффко и Центр действий после того, как их предложенная сделка с недвижимостью была оспорена в суде бывшей членом городского совета Лейквуда, которая считает, что вся договоренность «происходит в тайне».

«Правительство должно делать это прозрачным и честным способом, а также вовлекать общественность в процесс принятия решений», — сказала Анита Спрингстин, которая также является адвокатом. “Я считаю, что это неэтично. Я считаю, что это неправильно”.

Рассматриваемая сделка предусматривает, что Лейквуд выкупит начальную школу Эмори, закрытую три года назад из-за сокращения набора учащихся, у государственных школ Джеффко за 4 миллиона долларов. В то же время город купит существующее здание Центра действий на 14-й Западной авеню за 4 миллиона долларов.

Центр действий, в свою очередь, купит Эмори у города за 1 миллион долларов, когда организация, которая уже более полувека предоставляет бесплатную одежду и еду, семейные услуги и финансовую помощь нуждающимся, переедет в свой новый дом в бывшей школе на Саут-Теллер-стрит.

Основная проблема, по словам Спрингстина, заключается в том, что Лейквуд не объявил должным образом о двух исполнительных заседаниях в сентябре 2024 года, в ходе которых чиновники обсуждали детали сделки в частном порядке. В иске она обвинила город в нарушении закона об открытых собраниях Колорадо, который требует от правительств заранее и «как можно более подробно» заявлять, что будет обсуждаться за закрытыми дверями, «без ущерба для цели исполнительной сессии».

У окружного судьи округа Джефферсон Миган Милуд на прошлой неделе было достаточно вопросов о том, как Лейквуд публично уведомила о своих исполнительных заседаниях, что она наложила временный запретительный судебный приказ на городской совет, запрещая ему голосовать по трем постановлениям, которые разрешат продвижение сделки.

Совет должен был рассмотреть эти меры в понедельник вечером.

Милуд сказал, что уведомления исполнительной сессии города по повестке дня совета на сентябрь 2024 года были «настолько расплывчатыми, что у общественности нет возможности определить или понять, о чем ведутся переговоры или какая собственность оценивается».

Во вторник утром судья провел слушание по этому делу, но не вынес решения. Она назначила еще одно слушание на следующий понедельник и заявила в новом постановлении, что ее судебный запрет остается в силе.

В стремительно развивающейся ситуации Лейквуд играет в защите. Специальное заседание совета, которое было назначено на вечер среды, чтобы еще раз вынести постановления на голосование в совете, теперь придется перенести, сообщила пресс-секретарь города Стейси Оултон.

По ее словам, Лейквуд был открыт на протяжении всего процесса.

«Общественный процесс включал в себя обновленную информацию от городского менеджера во время открытых заседаний городского совета, и город следовал процессу публичного уведомления по этим пунктам повестки дня», — рассказала она The Denver Post в электронном письме на этой неделе. «Кроме того, предполагаемый конечный пользователь объекта, Центр действий, провел несколько встреч с общественностью по поводу своего предложения».

Вопросы о встречах, рыночной стоимости

Джефф Робертс, исполнительный директор Коалиции за свободу информации Колорадо, сказал, что это «необычно», когда судья посредством временного запретительного ордера удерживает городской совет от голосования.

Но прецедентное право, по его словам, ясно дает понять, что руководящие органы Колорадо должны предоставлять как можно больше подробностей, когда объявляют о закрытых заседаниях, – не допуская раскрытия или постановки под угрозу стратегий и позиций, которые имеют решающее значение в переговорах по недвижимости.

«В целом, объявление, которое не дает никакого указания на тему, не является достаточной информацией для общественности», – сказал Робертс. «В большинстве случаев — и именно поэтому это предусмотрено законом — вы должны рассказать общественности, о чем идет речь на исполнительном заседании».

Этот стандарт, по его словам, был поддержан Апелляционным судом Колорадо в 2020 году, когда он постановил, что городской совет Базальта несколько раз в 2016 году нарушил закон штата об открытых собраниях, не объявив должным образом тему частных обсуждений, которые он будет проводить в отношении бывшего городского менеджера.

В школьном деле Лейквуда предполагаемые нарушения правил проведения открытых собраний — не единственное, что беспокоит Спрингстина. Она возражает против структуры предлагаемой сделки с недвижимостью, заявляя, что это будет выгодная сделка для Центра действий и пустая трата денег для налогоплательщиков.

«Они крадут деньги из наших карманов», — сказал Спрингстин, работавший в городском совете с 2019 по 2023 год.

Лейквуд, по ее словам, будет недоплачивать за участок начальной школы Эмори площадью 17 акров, переплачивать за нынешнее помещение Центра действий и, по сути, отдавать школьную собственность некоммерческой организации.

«Чтобы город не собирался владеть недвижимостью, а покупал ее от имени неправительственной организации — когда мы стали агентом других агентств?» – сказал Спрингстин.

Согласно сайту эксперта округа Джефферсон, общая стоимость зданий Центра действий на Западной 14-й авеню составляет около 2 миллионов долларов, тогда как город предложил приобрести их вдвое дороже. По данным оценочной комиссии, общая стоимость школы Emory Elementary составляет до 12 миллионов долларов.

Спрингстин сказала, что она сбита с толку готовностью школьного округа Джеффко продать начальную школу Лейквуду за треть этой стоимости.

«Больше всего меня беспокоит то, как с этим справляются школы Jeffco», — сказала она. «В округе даже не было специалиста по школьным ресурсам в средней школе Эвергрин из-за проблем с бюджетом».

Она имела в виду случай, когда в прошлом месяце 16-летний ученик тяжело ранил двух сокурсников в средней школе в предгорьях. На момент стрельбы в школе не было СРО. Директор средней школы Эвергрин сообщил журналистам, что перед стрельбой округ «устранил приоритеты» СРО для своих горных школ.

Школьный округ ожидает дыру в бюджете на 39 миллионов долларов на предстоящий год.

Представитель школ Джеффко заявил, что решение о продаже начальной школы Эмори Лейквуду еще не принято. Голосование школьного совета округа ожидается 13 ноября.

«Нам нужно донести это до нашего сообщества»

Пэм Брайер, генеральный директор Центра действий, сказала, что стоимость недвижимости не дает полной картины.

«Есть много случаев на местном и национальном уровне, когда муниципалитеты помогают поддерживать доступное приобретение недвижимости для таких организаций, как Центр действий, которые удовлетворяют столь острую потребность в нашем сообществе», — сказала она, — «и в конечном итоге экономят деньги налогоплательщиков, помогая удовлетворить основные потребности людей».

Ее организация, по словам Брайера, обслуживает 300 домохозяйств в день. Он предоставляет бесплатный рынок продуктов и одежды, финансовую помощь, бесплатное питание, семейное обучение, курсы повышения квалификации и кадровую поддержку людям, которым не повезло.

«Поскольку государственные средства сокращаются, наша работа становится более важной, чем когда-либо», — сказала она. «Без таких организаций, как Центр действий, которые могли бы предоставлять еду, одежду и другую необходимую поддержку, отдельные люди и семьи попадают в кризис, нуждаясь в помощи, которая будет стоить налогоплательщикам и городам гораздо больше».

Оултон, пресс-секретарь города Лейквуд, заявила, что для городов и округов Денвера нет ничего необычного в том, чтобы «оказывать финансовую поддержку различными способами некоммерческим организациям, которые служат их сообществам».

«Кроме того, государственные школы Джеффко ясно сообщили городу, что округ оценивает ценность этого проекта не только в затраченных на него долларах, поскольку приоритетом округа является использование бывших школ таким образом, чтобы они могли продолжать предоставлять услуги и поддержку учащимся государственных школ Джеффко и их семьям», — сказал Оултон.

Диана Лосакко, 48-летняя жительница Лейквуда, живущая примерно в миле от места строительства Эмори, была одной из более чем трех десятков человек, которые призвали город добиваться покупки и продажи школы Центру действий на веб-сайте Lakewood Speaks.

Автор публикации

не в сети 55 минут

Чио Чио Сан

Только ветер буйный поет за кормой: Чио Чио Сан - я хочу быть с тобой!

• Галерея пользователя
• Гостевая пользователя

АВТОРИЗУЙТЕСЬ, чтобы написать в гостевухе

!

Пока нет записей в гостевой книге пользователя