Для многих зимбабвенцев, живущих за границей, Инвестиции в недвижимость становится все более мощным способом оставаться укоренившимся на родине. В 2024 году денежные переводы диаспоры взлетели до 2,2 миллиарда долларов США Рост на 22% по сравнению с 2023 году, закрепляя их роль как одного из наиболее надежных источников иностранной валюты и спасательного круга для экономики. Значительная доля этих денег переходит непосредственно в недвижимость.

Где текут деньги: главные области спроса

Недавняя активность рынка подчеркивает несколько областей, доминирующих в диаспоре.

• Борроудейл И Pomona : Премиальные пригороды, где закрытые поместья и свойства образа жизни остаются лучшим выбором для долгосрочных семейных домов.
• Гора Плезант высоты : Предпочитается для обслуживания и кластерных домов с хорошей инфраструктурой и школами поблизости.
• Западный : Предлагая безопасные, хорошо спланированные жилищные разработки в относительно доступных точках входа, привлекательные как для аренды, так и для семейной жизни.
• Вода И Damofalls : Известно своими доступными обслуживаемыми стендами с гибкими планами оплаты.
• Нортон : Вариант для доступных автономных домов и будущего потенциала роста.
• Коридор Мазова : Привлечение покупателей, ищущих домики по периоражам и сельскохозяйственные участки.

Почему диаспора инвестирует домой

Сильный аппетит к недвижимости среди зимбабвенцев за границей обусловлен несколькими факторами:

1 Защита валюты
Собственность предлагает безопасную хеджирование от волатильности и инфляции валюты, что позволяет покупателям сохранять стоимость в осязаемом активе.

2 Планирование безопасности и выхода на пенсию
Многие инвестируют в дома для будущего выхода на пенсию или для обеспечения безопасного жилья для родственников дома.

3 Привлекательная доходность аренды
Такие пригороды, как Borrowdale, Madokero и Parts of Mount Pleasant, производят валовую доходность аренды 6-12%сделав собственность жизнеспособным потоком дохода.

4 Предпочтение обслуживаемым земле и кластерным домам
Большая часть запросов на диаспору сосредоточена на названных, обслуживаемых стендах и корпусе кластера с блокировкой и седой в безопасных управляемых поместьях.

5 Гибкие варианты оплаты
Разработчики, предлагающие планы рассрочки в долларах США в течение 6–24 месяцев, делают покупки недвижимости более доступными для покупателей диаспоры.

Глядя в будущее

Роль диаспоры на рынке недвижимости Зимбабве будет продолжать расти в 2025 году и далее. Спрос на закрытые сообществакорпус кластера и обслуживаемые стенды Ожидается, что останется сильным, в то время как проценты распространяются за пределы Хараре в центры роста, такие как Виктория Фолс, Мутаре и Гверу.

Для зимбабвенцев за границей имущество – это больше, чем инвестиция, это символ принадлежности, безопасности и надежды на будущее.

Автор публикации

Чио Чио Сан

Только ветер буйный поет за кормой: Чио Чио Сан - я хочу быть с тобой!

• Галерея пользователя
• Гостевая пользователя

АВТОРИЗУЙТЕСЬ, чтобы написать в гостевухе

!

Пока нет записей в гостевой книге пользователя