Инвестиционный фонд недвижимости SFS сообщает о чистых активах в размере ₦2,6 млрд, несмотря на снижение денежной позиции » News.ng -сообщает Kenneth Afor из news.ng

Издание News.ng в рубрике Finance,News опубликовало 2025-10-24 23:03:00, что

Трастовый фонд инвестиций в недвижимость SFS сообщил о чистых активах в размере 2,60 млрд фунтов стерлингов по состоянию на 30 сентября 2025 года, что отражает снижение на 6,4% по сравнению с 2,78 млрд фунтов стерлингов, зафиксированными в конце декабря 2024 года.

Об этом компания сообщила в финансовой отчетности, утвержденной советом директоров 22 октября 2025 года.

Общие активы трастового фонда упали до 3,26 млрд фунтов стерлингов с 3,47 млрд фунтов стерлингов за девять месяцев, в основном из-за значительного падения денежных средств и их эквивалентов, которые упали на 99,4% до всего 6,65 млн фунтов стерлингов с 1,03 млрд фунтов стерлингов на конец 2024 года.

Инвестиционный портфель демонстрирует неоднозначную динамику

Несмотря на общий спад, основные инвестиционные активы траста продемонстрировали устойчивость:

Инвестиционная недвижимость оставалась относительно стабильной на уровне 1,99 млрд фунтов стерлингов, что незначительно выше 1,98 млрд фунтов стерлингов в декабре 2024 года, что позволяет предположить, что фонд сохранил стоимость своего портфеля недвижимости.

Инвестиции в ценные бумаги резко выросли до 1,26 млрд фунтов стерлингов с 465,59 млн фунтов стерлингов, что представляет собой рост на 171% и указывает на стратегический сдвиг в сторону инвестиций в ценные бумаги.

Общие внеоборотные активы выросли до ₦3,25 млрд с ₦2,44 млрд, что на 33% больше, что подчеркивает направленность фонда на долгосрочные инвестиции.

Обязательства немного уменьшаются

Текущие обязательства снизились до 654,12 млн фунтов стерлингов с 692,21 млн фунтов стерлингов, при этом произошло сокращение по ключевым категориям:

Кредиторская задолженность снизилась до 146,02 миллиона фунтов стерлингов со 150,10 миллиона фунтов стерлингов.

Невостребованные дивиденды немного снизились до 418,14 миллиона фунтов стерлингов с 423,14 миллиона фунтов стерлингов.

Доходы будущих периодов снизились до 89,97 млн фунтов стерлингов со 118,98 млн фунтов стерлингов.

Структура акционерного капитала остается стабильной

Собственный капитал пайщиков составил ₦2,60 млрд, включая:

Фиксированный акционерный капитал в размере 2,00 миллиарда фунтов стерлингов (без изменений)

Резерв доходов составил 603,54 миллиона фунтов стерлингов по сравнению с 780,66 миллиона фунтов стерлингов.

Финансовые отчеты были подписаны управляющим директором Патриком Илодианья, директором Акиниеми Гбенро и исполнительным директором Димеджи Соново, при этом каждому подписавшему были предоставлены номера разрешений регулирующих органов.

Резкое сокращение денежных резервов, хотя и вызывает тревогу, похоже, было направлено на инвестиции в ценные бумаги, что потенциально позволяет фонду получить более высокую доходность. Однако сокращение резерва доходов позволяет предположить, что фонд, возможно, распределял прибыль или сталкивался с операционными проблемами в течение этого периода.

Инвесторы, скорее всего, будут внимательно следить за состоянием ликвидности фонда в предстоящих кварталах, особенно за его способностью генерировать денежные средства за счет расширенного портфеля ценных бумаг и поддерживать стабильное распределение дивидендов.