Правительство не платит арендную плату в Maseru Mall -сообщает Lesotho Times из lestimes.com

Издание Lesotho Times в рубрике Local News,News опубликовало 2025-09-20 17:47:00, что

Полем Полем Полем перетащил в суд по задолженности по задолженности M2 млн.

Мурори Циан

ТМинистерство местного самоуправления, вождь, домашние дела и полиция было вывезено в Высокий суд за то, что якобы не смог заплатить более чем задолженность за арендную плату за аренду за офисы, которые он занимает в торговом центре Maseru.

Судебные документы, поданные в коммерческом отделе Высокого суда на этой неделе, показывают, что правительство предъявляется иск на несколько месяцев задолженности по арендной плате и связанные с ними обвинения на общую сумму M2,060 978,64.

Правительство было арендатором в Maseru Mall с 2015 года, когда оно заключило договор аренды для подразделений 32 и 33, составляя около 362 квадратных метров.

Министерство внутренних дел использует помещение в качестве офисов для выпуска национальных документов идентификации и свидетельств о браке с 8 октября 2015 года, когда оно подписало соглашение о аренде, которое оно продлевается ежегодно.

Этот шаг должен был облегчить многолетнее заторы в единственном офисе, предоставляющем все услуги, которые находятся в офисах отдела дорожного движения, где теперь домашние дела предоставляют только паспортные услуги.

По словам адвокатов Maseru Mall, адвокатов Mayet and Associates, аренда потребовала от правительства платить ежемесячную аренду в размере 47 573,74 млн., Плюс M2,436,26 MO2,436,26.

Контракт предусматривает, что 8% процентов начисляется ежегодно.

Правительство, как арендатор, также отвечало за эксплуатационные расходы офисов, а Maseru Mall настаивает на том, что эти обязательства были четко обрисованы и согласованы, когда была подписана аренда.

«С точки зрения вышеупомянутого соглашения об аренде, первый респондент, в частности, согласился: выплачивать общую ежемесячную аренду, состоящую из основной ежемесячной аренды M47 573,74 (за исключением НДС), увеличиваясь со скоростью 8% в год, составленные ежегодно при каждом гоноральном уровне даты общего числа; и водные затраты на содержание водного ужина; плюс, плюс, плюс, плюс, плюс, и всеобъемлющие, и всеобъемлющие, и всеобъемлющие, плюс, и всеобъемлю, и всеобъемлющие сороды; обвинения (как измерение);

Maseru Mall утверждает, что аренда также гарантирует защиту арендодателя от неплатежных.

«Если арендатор не произведет никаких платежей в соответствии с настоящим Соглашением в соответствие с датой, арендодатель имеет право, но не обязан, немедленно отменить соглашение, возобновить владение помещениями и претендовать на полную стоимость всех задолженности, наряду с нынешней стоимостью каждой неоплачиваемой, но еще не почитающейся ежемесячной арендной платы за не исчерпывающую порцию соглашения в соответствии с предоплаченной утилизацией».

Maseru Mall утверждает, что, несмотря на эти положения, министерство нарушило аренду, не выплачивая арендную плату с октября 2024 года по март 2025 года.

В течение этого периода ежемесячная арендная плата увеличилась до M81 873,72. По словам арендодателя, правительство продолжало оккупировать офисы, не выполняя никаких платежей, заставляя задолженность накапливаться до M2,060 978,64 млн.

Арендодатель также утверждает, что он предпринял усилия по восстановлению долга, прежде чем предпринять судебный иск. 22 июля 2025 года Maseru Mall выпустил окончательное письмо с требованием министерству, указав его оплатить задолженность и освободить помещения. Министерство отреагировало 28 июля 2025 года, признав долг и истечение срока аренды, но потребовало продление, в котором арендодатель отказался.

«Правительство отреагировало 28 июля, признав полную задолженность в полной мере, подтвердило истечение срока аренды, и потребовало дальнейшее продление аренды, которое не было согласовано. Следует отметить, что первый ответчик остается в значительной задолженности, что продолжает накапливаться из -за продолжающейся оккупации коммерческих предпосылок».

Maseru Mall подчеркивает, что, несмотря на признание долга, правительство не урегулировало его.

«Задолженность продолжает расти, в то время как министерство остается в оккупации пространства. Maseru Mall теперь ищет приказ, заставляющий министерство выплатить полную задолженность, а также ущерб от нарушения договора аренды.

«Первый респондент нарушил условия аренды, не выполняя платежи в соответствии с согласованными и в настоящее время находится в задолженности в размере суммы M2,060 978,64.