Профессиональный заказ в подготовке к контролю над торговлей Тунисом - прессой Туниса -сообщает La Presse из lapresse.tn

Издание La Presse de Tunisie в рубрике A la une,Société опубликовало 2025-10-05 23:46:00, что

Тунисский сектор недвижимости проходит критическую фазу, отмеченную структурной дезорганизацией и множественными угрозами, которые ослабляют профессию. Столкнувшись с этой ситуацией, Мохсен Чаабани, президент профессиональной группировки агентства по недвижимости (GPAI) в рамках Конката, умоляет во время его прохождения волн RTCI, для срочного пересмотра регулирующей и институциональной основы. По его словам, миссия группы заключается в том, чтобы организовать и обеспечить профессию агента по недвижимости, сегодня подвергаясь несправедливой конкуренции не одобренных посредников, отсутствие современных спецификаций и риски, связанные с отмыванием денег и мошенничеством.
С момента его прохода под эгидой Connect, после нескольких лет, прикрепленных к Ютике, GPAI утверждал, что получил видимость и влияние. Эта новая институциональная рамка позволяет ему более эффективно защищать с министерствами и повышенным признанием в рамках национальной экономической экосистемы. Начиная с семи учреждений -основателей, группа теперь объединяет сотню членов и направлено на то, чтобы от 500 до 700 членов в среднесрочной перспективе. Он также развернут на региональном уровне, объявляя о неизбежном создании филиалов в Кайруане и Монастире, чтобы составлять дюжину представлений по всей стране.
Если рынок остается носителем, он остается фрагментированным и уязвимым. Наиболее серьезные угрозы приходят от самсаров и нерезидентных иностранцев, которые незаконно занимаются профессией. Эти практики, строго запрещенные законом, представляют собой опасность, далеко за пределами простой экономической основы, предупреждает Чаабани. Они действительно могут быть связаны с отмыванием денег, финансированием терроризма и шпионажей, что ставит под угрозу национальную безопасность. И наоборот, утвержденные агентства, при условии контроля Министерства торговли, объявляют свой доход и гарантируют отслеживание финансовых потоков через центральный банк. Посредники, которые они работают без контроля, работают без контроля и запятнают образ Туниса с инвесторами и экспатриантами.
Чтобы очистить профессию, GPAI концентрирует свои усилия на двух основных объектах: капитальный ремонт спецификаций, который не изменился с 1980 -х годов, и создание порядка агентов по недвижимости. Новый текст, в настоящее время обсуждаемый с Министерством торговли, будет установить более строгие критерии с точки зрения компетентности, уровня обучения и морали. Приказ, с другой стороны, будет нести ответственность за контроль над профессией, обеспечить соблюдение этики и санкционировать дрифты. Профессиональная клятва может быть даже установлена, чтобы укрепить этику профессии. Chaabani надеется увидеть, как эти реформы проводят в течение двух лет здесь.
В подходе профессионализации GPAI умножает обучение и события, предназначенные для повышения стандартов сектора. Примечательным инновацией является введение нейролингвистического программирования (PNL), применяемого к недвижимости, первой в Тунисе и на африканском континенте. Этот подход направлен на улучшение общения, поведения и презентации агентов, которые считаются настоящими послами в стране для международных клиентов.
Группа также принимает политику открытия по отношению к Самсарам и ложным агентствам, стремясь интегрировать их в правовую основу и обучить их так, чтобы они внесли свой вклад в формальную экономику. Это также способствует сотрудничеству между профессионалами благодаря системе обмена недвижимостью между утвержденными агентствами, что продвигает структурированную и прозрачную сеть. Этот динамизм приносит пользу всему экономическому каналу, мобилизуя чартерные бухгалтеры, архитекторов, страховщиков, нотариусов и банкиров.
Мохсен Чаабани, наконец, призывает власти продолжить свои усилия по контролю и регулированию. Он приветствует «величественную работу» Министерства торговли, которое в течение лета закрыло более пятидесяти ложных учреждений и настаивал на необходимости поддерживать эту бдительность в таком чувствительном секторе. Его послание, не являющимся членами агентств, однозначно: «Присоединяйтесь к нам. Чем больше мы будем, тем больше мы сильны»,-вспоминает он, приглашая своих коллег извлечь выгоду из правовой базы, лейблов обучения и качества, предлагаемых GPAI.