Уганда схватывает нехватку жилья на фоне быстрой урбанизации -сообщает JOSEPH NSIMBI | UG STANDARD REPORTER из www.ugstandard.com

Издание UG Standard – Latest News в рубрике Business,News,Affordable Housing,housing crisis,housing shortage,kampala,low-income earners,substandard rentals,Uganda,Urbanization опубликовало 2025-04-05 19:46:00, что

Жилищный кризис Уганды ухудшается с дефицитом 2,4 миллиона человек, что вызвало опасения по поводу доступного жилья и приличных условий жизни

Кампала, Уганда – Ошеломляющий дефицит в 2,4 миллиона жилищных подразделений страдает от Уганды, усугубляя борьбу за приличное жилье среди растущего молодежного населения страны.

Кризис усугубляется множеством некачественных вариантов аренды, характеризующихся тесными жилыми помещениями, ванными комнатами на открытом воздухе и отсутствием основных удобств. Домовладельцы, обусловленные подавляющим спросом, пренебрежениями и улучшениями, оставляя арендаторов с ограниченным выбором.

«У вас может быть бюджет в размере 500 000 шиллингов, но когда вы идете посмотреть дом, вы понимаете, что на самом деле он стоит всего 200 000 шиллингов до 150 000 шиллингов», – сказала Бренда Ниваманья, разочарованный житель Мутунго. «Они настаивают на том, что это 500 000 шв., Но в доме старый, нет плиток, не автономный и просто непривлекательный».

Риэлторы Echo Niwamanya настроены, ссылаясь на ограниченные нормативные акты в качестве значительного участника этой проблемы. «Трудно продать недвижимость, потому что, когда клиенты видят дома, которые мы описываем, они отказываются покупать», – сказала Кэтрин Накиберу, риэлтор, участвующий в брокерской компании.

Кеннет Кайдзюка, генеральный директор Национальной жилищной и строительной компании, приписывает загадку жилья в систему землепользования Уганды. «Большая часть земли находится в частной собственности, а это значит, что почти каждый угандинец становится строителем», – сказал он.

Кайдзюка выступает за более строгие правила, касающиеся землепользования, подчеркивая необходимость в местных властях, чтобы получить более сильную позицию в отношении стратегий зонирования и развития.

Правительство Уганды ввело инициативы, направленные на решение нехватки жилья, включая национальную жилищную политику и планы по модернизации трущоб в Кампале. Тем не менее, эксперты предупреждают, что для решения кризиса необходим многогранный подход с участием как государственного, так и частного сектора.

Поскольку спрос на жилье продолжает расти, молодежное население Уганды остается пойманным в разгар жилищной чрезвычайной ситуации, с доступными, достойными вариантами, сокращающимися с каждым днем.